Hyacinthenstraat 58

Omschrijving

In geliefde woonomgeving gelegen karakteristieke eengezinswoning met een zonnige voor- en achtertuin met ruime stenen berging en brede achterom. Er zijn 3 slaapkamers en de woning heeft een zolder. De woning is gebouwd in de authentieke jaren '30 stijl. Originele details waaronder glas-in-lood, wandtegels, paneeldeuren en de stijlvolle erker zijn bewaard gebleven. Gelegen in een rustige straat op korte loopafstand van supermarkt, winkels, restaurants, diverse scholen, kinderopvang en sportaccommodaties. Tevens gelegen op loopafstand van het bos en via de prachtige Kennemerduinen is het strand ook per fiets goed bereikbaar. Goede verbinding met uitvalswegen naar Haarlem, Alkmaar en Amsterdam/Schiphol maar ook per trein; het NS-station bevindt zich op loopafstand. Kortom, een heerlijke buurt om te wonen met alle belangrijke voorzieningen om de hoek. Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Tip --> bekijk de unieke woningwebsite: www.hyacinthenstraat58.nl

Indeling
Voortuin, entree, vestibule, meterkast (2 stoppen), gang, trapkast, net zwevend toilet met fonteintje, woonkamer ensuite met erker en gashaard, aan achterzijde eenvoudige open keuken met gaskookplaat en afzuigkap, bijkeuken met wasmachineaansluiting veel extra bergruimte, ca. 10 meter diepe zonnige achtertuin met ruime aangebouwde stenen berging met gevelkachel en wasmachineaansluiting, zeer brede achterom; geschikt voor motorrijders.

1e verdieping
Middels leuke bordes trap naar 1e verdieping, overloop met ruime trapkast, aan voorzijde ouderslaapkamer met inbouwkast, eenvoudige kleine badkamer met douchecabine en wastafel, aan achterzijde ruime slaapkamer met inbouwkast, voorzijde kleine slaapkamer met eveneens een inbouwkast.

2e verdieping
Middels vaste trap naar zolder met dakraam aan achterzijde, veel bergruimte en geiseropstelling (ca. 1990).

Goed om te weten
- fijne kindvriendelijke ligging met groen pleintje om de hoek
- de woning dient aangepast te worden aan de huidige wooneisen
- schilderwerk goed bijgehouden
- zeer brede achterom
- woonkamer en berging v.v. gevelkachels
- 10 meter diepe zonnige achtertuin
- keuken v.v. rolluik
- diverse mogelijkheden voor het vergroten van de woning en het creëren van extra slaapkamers
- woonoppervlakte 82m2 (de 14m2 'overige inpandige ruimte' op zolder kunnen middels het plaatsen van een dakkapel, een groter of extra dakraam dan wel bij m2 'wonen' gerekend worden)
- oplevering kan op korte termijn
- notariskeuze verkoper
- niet-bewoningsclausule van toepassing
- tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.670,73 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1941 Bouwjaar toelichting Conform opgave BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Perceeloppervlakte 107 m² Inhoud 351 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 12-11-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 27 m² (10.25 m bij 2.6 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie F Perceelnummer 5113 Oppervlakte 107 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties