Evertsenstraat 4 B

Omschrijving

COMFORTABEL EN ENERGIEZUINIG WONEN, DICHTBIJ PARK MET EEN ZONNETERRAS, GARAGE ÉN EEN EIGEN PARKEERPLAATS!

Deze moderne eengezinswoning is gelegen op een mooie locatie met vrij uitzicht. De woning heeft een gezellige en speelse indeling, waardoor een heerlijke woonkeuken is ontstaan. Deze woningen zijn gebouwd op de oorspronkelijke waterkelders van het Watertorenparck. Kortom een bijzonder woonhuis waar het elke dag fijn thuiskomen is. Rustig, veilig, ruim, energiezuinig, comfortabel en modern zijn woorden die met deze woning geassocieerd kunnen worden. De kleuren metselwerk in de gevel refereren aan de vroegere waterleidingen en de namen van de watergoden op de gevel maken elke woning UNIEK. Ook is de GROENE woonomgeving een belangrijk onderdeel van het WATERTORENPARK. De bewoners van het park werken er met elkaar aan om dit zoveel mogelijk te behouden. Zo zijn er op de garages groene daken aangelegd.

Om een goed beeld te krijgen van deze leuke woning is het raadzaam de woning te komen bezichtigen!

Tip --> bekijk de unieke woningwebsite: www.evertsenstraat4b.nl

Indeling
Privé parkeerplaats en garage!

Parterre
Loopbrug; heerlijk zonneterras, hal, garderoberuimte, modern toilet met fonteintje, toegang tot de grote woonkeuken v.v. kraan met Quooker (2021), 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2022), koelkast, stoom-/hete lucht combinatieoven en magnetron-/hete lucht combinatieoven, vanuit de keuken toegang tot het terras met elektrisch zonnescherm, de plantenbakken voor het terras bieden een mooie uitstraling en geven privacy.

Souterrain
Slaapverdieping: gang met ruime trapkast, inpandige berging met meteropstelling (8 groepen + 2 aardlekschakelaars), nette badkamer met inloopdouche, ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel, praktische wasruimte met c.v.-opstelling, ouderslaapkamer met kastenwand en rolluik, ruime 2e slaapkamer met rolluik.

1e verdieping
Volledige verdieping als een ruime woonkamer ingericht met vrij uitzicht over de omgeving.

Goed om te weten
- bouwjaar 2009
- heerlijke woonkeuken
- energiezuinig wonen -> energielabel A
- inclusief garage met elektrische deur + parkeerplaats behorende bij de woning
- de slaapkamers zijn door de ligging erg 'stil' en in de zomer heerlijk koel
- elektrisch zonnescherm en rolluiken aanwezig
- buiten schilderwerk 2023
- nagenoeg geheel v.v. laminaatvloeren
- actieve VvE servicekosten ca. € 131,- per maand (inclusief water, opstalverzekering en reservering groot onderhoud)
- oplevering in overleg
- tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.752,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 45 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 411 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-09-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 13 m² (2.58 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting garage + parkeerplaats Parkeeroppervlakte 16 m² (578 bij 283) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting 2009 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie M Perceelnummer 9656 Index 15 Oppervlakte 45 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties