Zeeweg 269

Omschrijving

Aan de rand van de geliefde 'Vogelbuurt' ligt deze GOED ONDERHOUDEN 2-onder-1 kapwoning met ruime OPRIT, extra diepe GARAGE en een zonnige achtertuin. De woning is gunstig gelegen t.o.v. bos, wandelparken, het zwembad, diverse speeltuinen en diverse en basis-/middelbare scholen. Strand & duinen bevinden zich op fietsafstand. Goede bereikbaarheid t.o.v. openbaar vervoer o.a. de HOV-buslijn; de snelbus naar Haarlem. Uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Schiphol en Alkmaar bevinden zich in de nabije omgeving.

Tip --> bekijk de unieke woningwebsite: www.zeeweg269.nl

Indeling
Ruime oprit, voortuin, entree, hal, meterkast (9 groepen, kookgroep + 3 aardlekschakelaars), net toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer met open haard en vloerverwarming, prachtige luxe woonkeuken (2020) v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat met geïntregreerde afzuiging, koelkast, 4D combi hetelucht oven/magnetron, Quooker, extra grote vaatwasser (Gaggenau XL), zonnige achtertuin met buitenzonwering en rolluiken, toegang tot de aangebouwde extra diepe garage v.v. elektra, water en verwarming.

1e verdieping
Overloop, aan voorzijde ruime ouderslaapkamer met veel bergruimte en airconditioning (Monoblock 2023), moderne badkamer (2014) met douchecabine met regendouche, wastafelmeubel en 2e toilet, aan achterzijde eveneens een ruime slaapkamer met airconditioning en toegang tot het balkon.

2e verdieping
Overloop, ruime 3e slaapkamer met veel bergruimte, aparte bergruimte met wasmachine-/drogeraansluiting en c.v.-opstelling (Remeha 2019).

Goed om te weten
- extra diepe garage v.v. elektra, water en gasaansluiting
- dakbedekking garage 2021
- buiten schilderwerk 2021
- luxe keuken 2020
- woning v.v. HR++ glas
- wateronthardingsinstallatie 2023
- riolering PVC
- tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure
- oplevering kan spoedig

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.263,16 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1931 Bouwjaar toelichting Conform opgave BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 144 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 347 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 21-06-2034 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra HR cw 4/5 (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 33 m² (8.5 m bij 4.8 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Openbaar + oprit + garage Parkeeroppervlakte 19 m² (690 bij 288) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie M Perceelnummer 6769 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie M Perceelnummer 10167 Oppervlakte 19 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties