Koningin Wilhelminakade 229

Omschrijving

Op een mooie locatie gelegen bijzonder sfeervolle benedenwoning met een ca. 13 meter diepe zonnige achtertuin met ruime berging en achterom. De woning beschikt over fraaie karakteristieke details en 2 slaapkamers. Aan de brede Koningin Wilhelminakade zijn diverse karakteristieke woonhuizen en statige herenhuizen gelegen. In de nabije omgeving van de woning bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkt, scholen en restaurants. Gelegen vlakbij het Noordzeekanaal met de grootste zeesluis ter wereld. Met de fiets zijn de duinen en het strand goed bereikbaar. Uitvalswegen bevinden zich in de nabije omgeving.

Tip --> bekijk de unieke woningwebsite: www.koninginwilhelminakade 229.nl

Indeling
Voortuin, entree, gang, meterkast, vaste kast, toilet met fonteintje, woonkamer ensuite met originele schuifdeuren en praktische kasten, woonkamer aan voorzijde, ruime tuingerichte woonkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat en vaatwasser, gang, ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en wasmachineaansluiting, slaapkamer met vaste kast met c.v.-opstelling, vanuit de gang trapopgang naar 2e slaapkamer.

Tuin
L-vormige ca. 13 meter diepe zonnige achtertuin met leuke overkapping/veranda met daklicht, vrijstaande houten berging met achterom.

Kelder
Ruime kelder (ca. 6,6m2) met een hoogte van 1,80m.

Bijzonderheden
- royale en zonnige achtertuin
- benedenwoning met 2 slaapkamers waarvan 1 op de 1e verdieping
- begane grond v.v. houten vloerdelen
- woonkamer ensuite met hoge plafonds en fraaie paneeldeuren
- gevelreiniging in 2024
- buiten schilderwerk 2023
- keuken 2015
- servicekosten € 100,- per maand (reservering groot onderhoud)
- oplevering in overleg, kan spoedig
- tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.268,29 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1912 Bouwjaar toelichting Conform opgave BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 330 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Vloerverwarming, Wastafel, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Balansventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-06-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (13.19 m bij 6.15 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie I Perceelnummer 3057 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties