Fidelishof 44

Omschrijving

Starters opgelet! Wát een leuk en instapklaar appartement! Op een fantastische plek in het gezellige centrum van IJmuiden gelegen zó te betrekken 3-kamer appartement met balkon op het oosten en een aparte berging op de begane grond. Vanaf het balkon kijkt u rustig uit op de binnenkant van het complex. De woning heeft een moderne keuken, badkamer en toilet en is goed onderhouden. Daarnaast beschikt het appartement over 2 slaapkamers. Gunstig gelegen, op steenworp afstand van winkelstraat De "Lange Nieuwstraat" en direct nabij bushalte (uitstekende verbinding naar Beverwijk, Haarlem en Amsterdam), uitvalswegen (A22 en A9 binnen enkele minuten bereikbaar), supermarkten, detailwinkels, bibliotheek en het gemeentehuis van Velsen. Het strand, de duinen, het bos en diverse wandelparken en landgoederen bevinden zich op (korte) fietsafstand. Ook zijn er in de directe omgeving diverse scholen (zowel basis als middelbaar onderwijs), speeltuinen en een zwembad aanwezig.

bekijk de woningpresentatie op fidelishof44.nl

* ENERGIELABEL A * 2 SLAAPKAMERS * INSTAPKLAAR * CENTRALE LOCATIE * GRATIS PARKEREN VOOR DE DEUR *

Indeling.
Begane grond: centrale entree met bellentableau en een intercom, ruime privé berging aan de achterzijde van het complex, trapopgang naar 2e verdieping.

2e verdieping.
Meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar), entree appartement, zeer ruime hal met bergkast, aan achterzijde slaapkamer, nette badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en geiseropstelling (Vaillant), net zwevend toilet met fonteintje, aan voorzijde ouderslaapkamer, lichte doorzonwoonkamer met nette open keuken met combi-magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser en fraai stenen werkblad en tevens toegang tot het balkon.

Goed om te weten
- energielabel A!
- 2 slaapkamers
- woning om zo te betrekken
- wanden en plafonds v.v. strak stucwerk
- blokverwarming en warm water middels eigen geiser
- servicekosten ca. € 112,- per maand
- voorschot stookkosten ca. € 50,-
- voorkeur oplevering; eind oktober 2024

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.253,73 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 112,00 Servicekosten € 162,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1987 Bouwjaar toelichting Conform opgave BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 67 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 200 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-08-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Leisteen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 112,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie M Perceelnummer 9851 Index 129 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie M Perceelnummer 9851 Index 50 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties