Blauwe Zeedistel 6

Omschrijving

Aan DUINGEBIED grenzend ROYAAL HERENHUIS (4 woonlagen) met GARAGE en een fraai aangelegde diepe zonnige achtertuin. De bovenste 2 verdiepingen zijn VRIJSTAAND (torentje). Deze unieke woning biedt aan de zijgevel en achterzijde prachtig UITZICHT over de groene omgeving. Er is parkeergelegenheid op eigen grond voor 2 auto's. De woning is gebouwd in 2005 en is uitstekend geïsoleerd; energielabel A+. Door het gebruik van kunststof kozijnen hoeft u zich geen zorgen te maken over toekomstig onderhoud. De woning is gelegen op loopafstand van speeltuin, scholen en winkelcentrum. De bereikbaarheid is zeer goed; uitvalswegen en openbaar vervoer in de omgeving.

Bent u nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Tip --> bekijk de unieke woningwebsite: www.blauwezeedistel6.nl

Indeling
Royale oprit geschikt voor 2 auto's, voortuin, entree, ruime hal, meterkast (div. groepen + kookgroep + 3 fasen aansluiting) garderoberuimte onder de trap, modern toilet met fonteintje, L-vormige ruime tuinkamer, openslaande deuren en vaste kastenwand, deur naar aangebouwde garage met openslaande deuren aan voorzijde en een loopdeur aan achterzijde, de garage is v.v. een keukenblok en een wasmachine-/drogeraansluiting.

Tuin
Royale zonnige en fraai aangelegde achtertuin met veranda.

1e verdieping
Overloop, royale woonkamer ensuite met woonkeuken, de keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser (2021), inductieplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. Vanuit de woonkeuken heeft u leuk uitzicht over de omgeving.

2e verdieping
Overloop, ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet, royale ouderslaapkamer met schuifkastenwand en openslaande deuren naar groot en zeer zonnig dakterras.

3e verdieping
Overloop met 2 praktische kasten waarvan 1 met warmte terugwinning ventilatie (WTW) systeem, deze verdieping beschikt verder over 3 slaapkamers. Vanuit de slaapkamers is er weids uitzicht over de omgeving.

Goed om te weten
- fraaie hoekligging grenzend aan duingebied
- 4 woonlagen
- op de begane grond is mogelijkheid voor werk/hobby of praktijk aan huis
- ruime garage met keukenblok
- 4 slaapkamers
- de bovenste 2 etages zijn vrijstaand (torentje)
- laadpunt voor opladen elektrische auto aanwezig
- woning grotendeels v.v. houten vloerdelen
- geliefde woonomgeving met als pluspunt de loopafstand naar duinen en strand
- de woning is volledig geïsoleerd (energielabel A+) en rondom v.v. kunststof kozijnen (op kleur met houtnerf) met isolerende beglazing
- verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarmingssysteem
- oplevering in overleg
- tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 689.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.175,76 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2005 Bouwjaar toelichting Conform opgave BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 250 m² Inhoud 625 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 37 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 4 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 09-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 86 m² (12.5 m bij 6.9 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (617 bij 293) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie L Perceelnummer 6124 Oppervlakte 250 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties