Linnaeusstraat 83

Omschrijving

Slechts 5 treden naar dit GOED ONDERHOUDEN appartement met een fantastische tuin van bijna 100m2! Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. Het appartement is geheel voorzien van een fraaie marmeren vloer met vloerverwarming, welke per vertrek apart te bedienen is. Naast de houten vrijstaande schuur in de tuin is er een ruime berging in de onderbouw. Gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex met een actieve vereniging van eigenaren. Gunstige ligging met diverse winkels (o.a. supermarkt) en bushaltes om de hoek. Op loopafstand van 'winkelgalerij Cepheusstraat' (o.a. bakker, slager, visboer, groenteboer), havens, duinen en strand. Voldoende (gratis) parkeergelegenheid. Uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar liggen in de nabije omgeving.

Meer informatie en bieden via linnaeusstraat83.nl

Indeling
Afgesloten entree met bellen- en brievenbussentableau, royale berging in de onderbouw met wasmachineaansluiting en c.v.-opstelling (Remeha 2019), trapopgang naar 1e woonlaag.

1e woonlaag
Entree, gang, meterkast (12 groepen + aardlekschakelaar), net toilet, aan achterzijde slaapkamer, aan voorzijde ouderslaapkamer met rolluik, L-vormige woonkamer met veel lichtinval, nette badkamer met douchecabine en wastafelmeubel, zeer nette open keuken met inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en afzuigkap, deur naar het balkon met trapje naar de royale tuin (ruim 11m x 8m!) met buitenkeuken, vrijstaande houten schuur en achterom.

Bijzonderheden
- 2 slaapkamers
- royale zonnige tuin met buitenkeuken
- goed onderhouden appartement
- geschikt voor motorrijders
- geheel v.v. plavuizen vloer met vloerverwarming
- centrale ligging
- voormalig 4-kamerappartement
- grotendeels v.v. kunststof kozijnen
- actieve Vereniging van Eigenaars
- servicekosten ca. € 156,- per maand (incl. opstalverzekering, reservering groot onderhoud)
- ouderslaapkamer v.v. rolluiken
- woonkamer v.v. elektrisch zonnescherm
- naast de berging in de onderbouw is er nog een houten schuur in de tuin
- oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 309.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.237,29 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 156,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1958 Bouwjaar toelichting Conform opgave BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en open ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 59 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 192 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-10-2027 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 28C CW4 A-Label (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 94 m² (11.45 m bij 8.25 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting gratis parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie L Perceelnummer 4656 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties