Vechtstraat 108

Omschrijving

VERRASSEND RUIME MAISONNETTE (2 verdiepingen!) met een groot ZONNIG BALKON op het ZUIDEN! Het appartement is centraal gelegen in het centrum van IJmuiden met winkels, scholen, supermarkten, speelpleinen, openbaar vervoer op steenworp afstand. Strand en duinen bevinden zich in de nabije omgeving en diverse ontsluitingswegen richting o.a. Haarlem, Alkmaar en Amsterdam op slechts enkele autominuten!

Kortom een uitstekend onderhouden appartement met de ruimte van een eengezinswoning! Om zó te betrekken!

Tip --> bekijk de unieke woningwebsite: www.vechtstraat108.nl

Indeling
Gemeenschappelijke entree brievenbussen en bellentableau, trap, lift, toegang tot de privé berging in de onderbouw.

3e verdieping
Overloop, meterkast (8 groepen + 2 x aardlekschakelaar), entree appartement, ruime hal, praktische trapkast, moderne dichte keuken v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder combi-magnetron, afzuigkap, inductiekookplaat, koel/vries combinatie en vaatwasser, bergkast met c.v.-opstelling (Intergas 2012), modern toilet met fonteintje, lichte woonkamer met fraai gestuukt plafond met scheidingsvlak. De eerste verdieping beschikt over fraai gestuukte muren en plafonds, mooie hoge plinten en is licht afgewerkt.

4e verdieping
Ruime overloop met hobbyruimte, achterzijde zeer royale ouderslaapkamer met schuifpui naar zeer zonnig terras, luxe badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet en wasmachine aansluiting, 2 slaapkamers voorzijde.

Bijzonderheden
- zeer leuke hoekligging
- keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2020
- recent compleet voorzien van fraai stucwerk plafonds en wanden
- nagenoeg de gehele vloer is v.v. een mooie laminaatvloer in 2020
- oplevering in overleg
- schilderwerk binnen: 2020
- raamkozijnen: aluminium met dubbele beglazing
- voordeur en keukenraam vernieuwd in 2023: kunststof met isolerende beglazing
- servicekosten € 207,89 per maand inclusief o.a. waterverbruik, opstalverzekering en reservering voor onderhoud
- oplevering in overleg
- tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.225,81 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 207,89 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1972 Bouwjaar toelichting Conform opgave BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Inhoud 306 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 28-06-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 12 m² (2.62 m bij 4.39 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 207,89 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie Q Perceelnummer 1170 Index 30 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties