Lagersstraat 38

Omschrijving

Centraal en toch rustig gelegen opgebouwde én uitgebouwde eengezinswoning met een heerlijke zonnige achtertuin op het ZUIDEN met fraaie VERANDA. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers. Gelegen in een rustige straat met alle voorzieningen om de hoek; supermarkt, winkels, bibliotheek. De woning is tevens gunstig gelegen t.o.v. diverse basis- en middelbare scholen. Strand, bos, wandelparken & duinen zijn op fietsafstand gelegen. Goede bereikbaarheid t.o.v. openbaar vervoer waaronder ook de HOV-buslijn; de snelbus naar Haarlem. Uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Schiphol en Alkmaar bevinden zich in de nabije omgeving.

Tip --> bekijk de unieke woningwebsite: www.lagersstraat38.nl

Indeling
Luifel, meterkast, entree, gang, modern toilet, trapkast, ruime uitgebouwde woonkamer met 2 daklichten en openslaande deuren, aan voorzijde gesitueerde nette open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder 6-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combimagnetron, zonnige tuin met fraaie brede veranda, ruime stenen berging (11m2) en achterom.

1e verdieping
Overloop, aan voorzijde praktische waskamer, slaapkamer met inbouwkast, aan achterzijde ruime slaapkamer, nette badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet en vloerverwarming, middels vaste trap naar 2e verdieping.

2e verdieping
Overloop, overloopkast met c.v.-opstelling, sfeervolle ruime ouderslaapkamer v.v. rolluik.

Goed om te weten
- over-de-nok dakopbouw 2017
- uitbouw + vloerisolatie 2011
- nagenoeg geheel v.v. dubbele beglazing
- uitbouw + dakopbouw v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- 3 ruime slaapkamers
- nagenoeg gehele woning v.v. laminaatvloer
- woonkamer, keuken en ouderslaapkamer v.v. spotjes (verlichting)
- toilet + badkamer v.v. vloerverwarming
- riolering PVC
- elektra 8 groepen + 2 aardlekschakelaars
- oplevering in overleg
- tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 379.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.752,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1950 Bouwjaar toelichting Conform BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 126 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 347 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel, Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-06-2034 Isolatie Vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.05 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting 2017 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie M Perceelnummer 9703 Oppervlakte 126 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties