IJmuiderslag 71

Omschrijving

Iedere dag een vakantiegevoel ervaren... In dit op de duintoppen gelegen appartement, waar u vanuit de woonkamer en het zonneterras PANORAMISCH UITZICHT heeft over DUINEN, STRAND & ZEE. Gelegen in het geliefde appartementencomplex 'Residence IJmuiderslag' met eigen PARKEERPLAATS en berging. Het zonneterras is gelegen op het WESTEN waardoor u tot in de late avonduren de zon kan zien ondergaan in zee! Het fraaie appartementencomplex beschikt over een gemeenschappelijk ZWEMBAD en SAUNA. Winkels, sportfaciliteiten (o.a. tennispark Heerenduinen), de jachthaven, de pier en de havens van IJmuiden zijn nabij het appartement gesitueerd. Uitvalswegen naar steden als Haarlem, Alkmaar en Amsterdam bevinden zich in de nabije omgeving.

Tip --> bekijk de unieke woningwebsite: www.ijmuiderslag71.nl

Begane grond
Parkeerterrein aan achterzijde van het complex bereikbaar via slagboom, privé parkeerplaats, trapopgang naar het appartement, inpandige privé berging, gemeenschappelijk zwembad en sauna.

2e verdieping
Entree, gang, bergkast met c.v-opstelling, aan achterzijde slaapkamer met fantastisch uitzicht op het achterliggende duingebied, ruime badkamer met ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor wasmachine- en/of droger, zeer ruime en lichte woonkamer met sierhaard en grote schuifpui, heerlijk zonneterras op het westen met panoramisch uitzicht richting zee, nette L-vormige open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

Bijzonderheden
- aan voorzijde betoverend uitzicht op zee, aan achterzijde weids uitzicht over de duinen
- zonneterras op het westen met de mooiste zonsondergangen
- het complex bevindt zich nagenoeg direct het strand
- vrij gebruik van gemeenschappelijk zwembad en sauna
- eigen parkeerplaats op afgesloten terrein bereikbaar via slagboom
- mogelijkheid tot open haard
- recent v.v. nieuwe schuifpui met HR+++ glas
- ideaal voor (kite-)surfers, blowcarters, strandzeilers; vanuit de deur van het appartement direct op het strand
- VVE bijdrage thans ca. € 240,- per maand (o.a. opstalverzekering, reservering groot onderhoud)
- Voortdurend recht van erfpacht van toepassing vergoeding: nihil
- geheel v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing, deels HR+++ glas
- oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.983,61 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 240,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1991 Bouwjaar toelichting Conform opgave BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en zeezicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 61 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 186 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zwembad, Sauna Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Volledig geïsoleerd, driedubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 10 m² (2.35 m bij 4.27 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting privé parkeerplaats Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie L Perceelnummer 5219 Index 32 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie L Perceelnummer 5219 Index 48 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties