Prins Hendrikstraat 88

Omschrijving

Wat een leuke en speelse woning! Niet alleen het ZONNIGE TERRAS (vol op het zuiden gelegen!) en de privé parkeerplaats maken de woning speels, ook de indeling met zeer grote woonkamer op de eerste etage zijn leuke stijlkenmerken dat dit gezinshuis! Gelegen binnen "Het Nieuwe Vroeger", wat in de stijl van vroeger is gebouwd. Deze goed geïsoleerde eengezinswoning (2012) is een bezichtiging meer dan waard. Door de gerealiseerde herstructurering van Oud-IJmuiden is dit absoluut een dynamische en zeer aangename leefomgeving in de nabije omgeving van havens en sluizen. Strand & duin bevinden zich op fietsafstand.

Indeling
Entree, ruime hal, meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), net zwevend toilet, zeer royale woonkeuken en een eveneens nette keuken met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en oven, vanuit de keuken heeft u toegang tot de inpandige berging vanwaar uit u de privé parkeerplaats kunt bereiken.

1e verdieping
Zeer ruime doorzonwoonkamer met zwevende erker en openslaande deuren naar het zonnige terras welke op het zuiden gelegen is.

2e verdieping
Overloop met bergruimte, aan de achterzijde een zeer praktische wasruimte met C.V.-ketelopstelling (Intergas 2012) en Warmte-Terug-Win installatie, 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Bijzonderheden:
& eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
& bouwjaar 2012
& instapklaar!
& energielabel A
& zelfbewoningsverplichting van toepassing
& verkoper heeft het verkochte nooit bewoond/ niet zelfbewoningsclausule van toepassing
& servicekosten parkeerplaats ca. 40,- per maand (o.a. onderhoud parkeerplaats & terrein, verlichting en hek)
& tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure
& oplevering kan spoedig

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.434,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2012 Bouwjaar toelichting volgens opgave BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Perceeloppervlakte 54 m² Inhoud 397 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en warmte terugwininstallatie Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas ( Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 10 m² (1.95 m bij 5.35 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie I Perceelnummer 3582 Oppervlakte 54 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties