Burgemeester Rambonnetlaan 1

Omschrijving

In kindvriendelijke woonomgeving gelegen GOED ONDERHOUDEN HOEKWONING met GARAGE en een zonnige voor- en achtertuin. De woning heeft een SPEELSE INDELING en een prachtige, karakteristieke jaren '30 uitstraling. De woning telt 4 ruime slaapkamers en beschikt over veel bergruimte. Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met basisschool, het Watertorenpark, winkels, supermarkten en bushalte op loopafstand. Strand en duinen zijn gelegen op ca. 10 minuten fietsen. De woning is goed gesitueerd t.o.v. uitvalswegen naar o.a. Haarlem, Schiphol, Amsterdam en Alkmaar.

Tip --> bekijk de unieke woningwebsite: www.burgemeesterrambonnetlaan1.nl

Indeling
Voortuin, entree, ruime hal, meterkast (11 groepen + 3 aardlekschakelaars), net toilet, ruime en speelse L-vormige woonkamer met erker en gashaard, aan achterzijde zeer nette woonkeuken met diverse (inbouw)apparatuur waaronder 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en Amerikaanse koelkast met vriesgedeelte, de keuken is v.v. een hardstenen (Belgisch) werkblad, openslaande deuren naar de zonnige beschutte achtertuin met zeer ruime berging met overkapping, de ruime berging is zeer geschikt voor motorrijders.

1e verdieping
Ruime en lichte overloop, zwevend toilet, hobbykamer met wasmachine-/drogeraansluiting, aan voorzijde ruime slaapkamer met kastenwand, aan achterzijde luxe badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel, ruime slaapkamer met een brede kastenwand, middels vaste trap naar 2e verdieping.

2e verdieping
Overloop met hobbyruimte, aan voorzijde ruime L-vormige slaapkamer, aan achterzijde ruime slaapkamer, aparte bergruimte met c.v.-opstelling.

Bijzonderheden
- begane grond fraai gestuukte plafonds met dubbele sierplint, boven alles met enkele plint
- verwarming woonkamer en keuken middels fraaie gashaard, rest van de woning via radiatoren (c.v.)
- gehele 1e verdieping v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- gevels grotendeels gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd
- gevelisolatie
- elektra vernieuwd
- stenen garage/berging geplaatst in 2015
- een complete en ruime eengezinswoning die veel woongenot zal bieden
- oplevering in overleg; kan spoedig
- tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.321,68 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1936 Bouwjaar toelichting Conform opgave BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 142 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 515 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 15-03-2034 Isolatie Muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit cw5 (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 23 m² (5.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 10 m² (385 bij 267) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie M Perceelnummer 6740 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties