IJmuiderstraatweg 179

Omschrijving

Wonen met vrij uitzicht over groenstrook en het Noordzeekanaal? Dat kan in deze goed onderhouden eengezinswoning met beschutte achtertuin op het zonnige zuiden! De woning telt 2 goede slaapkamers. In de nabije omgeving van de woning bevinden zich vele speelparkjes, plantsoentjes en diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkt, scholen en restaurants. Gelegen aan het Noordzeekanaal met de grootste zeesluis ter wereld. Op fietsafstand bevinden zich de duinen en het strand. Uitvalswegen bevinden zich in de nabije omgeving.

Tip --> bekijk de unieke woningwebsite: www.ijmuiderstraatweg179.nl

Indeling
Voortuin, entree, hal, gang, meterkast, zwevend toilet, nette open keuken met oven, inductiekookplaat (2023), afzuigkap en vaatwasser, ruime woonkamer met veel lichtinval, houtkachel, tuindeuren en prachtig uitzicht aan voorzijde over het Noordzeekanaal, beschutte achtertuin met aangebouwde stenen berging.

1e verdieping
Overloop met c.v.-opstelling (Remeha Tzerra 2016) en omvormer van de 7 zonnepanelen (2023), deur naar mogelijkheid voor dakterras, zeer praktische waskamer met wasmachine-/drogeraansluiting, aan achterzijde slaapkamer, aan voorzijde ouderslaapkamer met grote kastenwand, luxe badkamer met ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet.

Bijzonderheden
- grotendeels v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- badkamer 2017
- stuc- en schilderwerk 2016
- vrij uitzicht over de grootste sluis van de wereld
- zonnepanelen worden gehuurd kosten thans € 75,- per maand
- elektra 7 groepen + 3 fase + aardlekschakelaar + extra groep voor zonnepanelen
- zo te betrekken
- oplevering in overleg
- tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 290.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.186,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1928 Bouwjaar toelichting Conform opgave BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en aan vaarwater Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 91 m² Perceeloppervlakte 93 m² Inhoud 344 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-02-2034 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 15 m² (6.0 m bij 2.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie L Perceelnummer 3964 Oppervlakte 93 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties