De Rijpstraat 15

Omschrijving

Tip! Bekijk de uitgebreide presentatie via www.derijpstraat15.nl

Op een gezellige locatie in het centrum gelegen geschakelde 2-onder-1 kapwoning met een breedtemaat van bijna 7 meter en een woonoppervlak van ca. 127 m2! Een fijn huis met veel ruimte, dit moet u absoluut gezien hebben. Alle centrumvoorzieningen zijn letterlijk op steenworp afstand, de woning ligt in een zijstraat van de bekende winkelstraat "Kennemerlaan" met allerhande winkels en horeca.

Indeling.
Entree, ruime hal, net zwevend toilet, meterkast, kelderkast met pomp voor de vloerverwarming, de hal is v.v. fraaie lambrisering middels de originele tegels, brede woonkamer met schuifpui en houtkachel, zeer lichte woonkamer met veel lichtinval door de grote schuifpui, de begane grond is v.v. fraaie laminaatvloer en vloerverwarming, beschutte achtertuin, ruime dichte keuken met een fraai hardstenen werkblad, keramische kookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie, praktische kast met c.v.-opstelling (Remeha 2021).

1e verdieping.
Lichte overloop met rond gestuukte muurafwerking, aan achterzijde ruime slaapkamer met inbouwkast, zeer ruime ouderslaapkamer met Frans balkon en 2 inbouwkasten, aan voorzijde 3e ruime slaapkamer met eveneens een praktische inbouwkast, zeer nette badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping.
Royale slaapkamer met een ruim 5,5m brede kunststof dakkapel en fraaie laminaatvloer, tevens veel bergruimte.

Bijzonderheden.
- bijzonder brede woning: circa 7 meter breed
- 4 ruime slaapkamers
- elektra: 9 groepen, 3 aardlekschakelaars + 3-fasen aansluiting
- dient kadastraal te worden afgesplitst, perceelgrootte wordt circa 83 m2
- centrale ligging
- oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.905,51 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1950 Bouwjaar toelichting Conform opgave BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gestoffeerd en gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 83 m² Inhoud 447 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Douche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 08-07-2030 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (3.8 m bij 6.67 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie L Perceelnummer 5490 Oppervlakte 83 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties