Vareniusstraat 12

Omschrijving

In leuke woonomgeving gelegen jaren '30 eengezinswoning met 3 slaapkamers en een achtertuin op het westen. Gelegen om de hoek van het monumentale groene Watertorenpark. Diverse speeltuintjes en scholen bevinden zich in de omgeving. Strand & duinen op fietsafstand. Goede bereikbaarheid t.o.v. openbaar vervoer. Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Schiphol en Alkmaar.

Tip --> bekijk de unieke woningwebsite: www.vareniusstraat12.nl

Indeling
Voortuin, entree, ruime hal met meterkast (2 stoppen), trapkast, woonkamer met erker, toilet, nette dichte keuken met oven, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, koelkast, geiser (Bosch), zonnige achtertuin op het westen met middag- en avondzon, stenen berging en achterom.

1e verdieping
Overloop, aan voorzijde ruime slaapkamer, 2e slaapkamer met vaste kast, aan achterzijde ruime ouderslaapkamer met kastenwand, nette badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet (sanibroyeur) en deur naar voormalig balkon.

Bijzonderheden
- ideale starters woning
- 3 slaapkamers
- v.v. hardhouten kozijnen (m.u.v. erker)
- indien wenselijk bestaat woningvergroting middels het plaatsen 2e verdieping onder de mogelijkheden (o.v.v. omgevingsvergunning gemeente Velsen)
- gaskachelverwarming
- oplevering in overleg
- tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.322,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1932 Bouwjaar toelichting Conform opgave BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 104 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 319 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Energieklasse F Energie einddatum 25-01-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas Verwarming Moederhaard en gaskachels Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 37 m² (7.0 m bij 5.25 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting gratis parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie M Perceelnummer 5496 Oppervlakte 104 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties