Van Ostadestraat 83

Omschrijving

Wonen met vrij uitzicht over groen en op steenworp afstand van het bos en duin? Dat kan in dit UNIEKE WOONHUIS met grote zonnige achtertuin. De woning beschikt over een ruime aangebouwde werk-/hobbykamer én over een praktijk-/werkruimte. De woning is met 163m2 woonoppervlakte verrassend ruim te noemen! De woonkamer is uitgebreid met een SERRE. Zeer kindvriendelijke gelegen met basisscholen, zwembad en diverse speeltuinen om de hoek. Openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de nabije omgeving.

Een woning met mogelijkheden!

Tip --> bekijk de unieke woningwebsite: www.vanostadestraat83.nl

Indeling
Voortuin, entree, hal, meterkast (10 + 2 aardlekschakelaars), gang, trapkast, ruim toilet met fonteintje, ruime woonkamer met erker aan voorzijde met vrij uitzicht over de groene omgeving, de woonkamer is v.v. een parketvloer, nette open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder oven gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en een fraai granieten werkblad, serre met grote lichtstraat, toegang tot grote bijkeuken/werkkamer met lichtkoepel, vaste kast met c.v.-opstelling, wasmachineaansluiting en wastafel, vanuit deze ruimte heeft u tevens toegang tot de werkkamer/praktijkruimte met lichtkoepel, brede en diepe zonnige tuin met BBQ, houten berging en achterom via zijpoort.

1e verdieping
Overloop, aan achterzijde nette badkamer met vloerverwarming, ligbad, wastafel, 2e toilet en inloopdouche, ouderslaapkamer met grote kastenwand v.v. spotjes, aan voorzijde ruime slaapkamer (v/h 2 kamers) met deur naar balkon met vrij uitzicht over de groene omgeving.

2e verdieping
Zeer lichte overloop met 2 vaste kasten, aan achterzijde slaapkamer met dakkapel (2009) en bergruimte, aan voorzijde kleinere slaapkamer/hobbykamer.

Bijzonderheden
- ruime aangebouwde werkkamer én een praktijk-/werkruimte
- begane grond fraai gestuukte plafond
- vrij uitzicht aan voorzijde over plantsoen
- zeer ruime woonkamer met erker en tuindeuren
- grote achtertuin
- veel ruimte; 163m2 woonoppervlakte
- dakkapel en balkon boven erker in 2009 vernieuwd
- oplevering in overleg, kan spoedig
- tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.527,61 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwjaar toelichting Conform opgave BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 163 m² Perceeloppervlakte 203 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 584 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 19-03-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 82 m² (9.0 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting gratis Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie M Perceelnummer 8846 Oppervlakte 203 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties