Rembrandtlaan 15

Omschrijving

Wat een ruimte, totaal bijna 250m2 vloeroppervlak!
Uiteraard is dit pand geschikt voor vele doeleinden, wonen en werken combineren is hier geen enkel probleem.

Een ruim pand met diverse mogelijkheden! In brede straat gelegen verrassend ruim WOON-WINKELPAND met een royaal dakterras op het zonnige ZUIDWESTEN. Op de begane grond is er een grote hobbyruimte en opslagruimte. Er is tevens een ruime kelder. Op de 1e en 2e verdieping bevindt zich het woongedeelte en het dakterras. Rustig en toch centraal gelegen met om de hoek toegang tot het Nationaal Park Zuid Kennemerland 'De Heerenduinen', het zwembad en diverse speeltuinen. Het winkelcentrum van IJmuiden bevindt zich op steenworp afstand. Op fietsafstand is het strand bereikbaar. Ook zijn openbaar vervoer en de ontsluitingswegen richting o.a. Haarlem, Alkmaar en Amsterdam dichtbij.

Tip --> bekijk de unieke woningwebsite: www.rembrandtlaan15.nl

Indeling
Entree, royale hobbyruimte (voormalig winkelruimte) met aparte kamer, toegang tot hal met trapopgang, toegang tot royale opslagruimte, werkruimte met aparte berging en kelder, achterom via openslaande deuren naar de zij-uitgang.

Kelder
Ruime kelder (27m2) met stahoogte en een betonnen vloer.

1e verdieping
Overloop, hangend toilet met fonteintje, ruime L-vormige woonkamer met erker en veel lichtinval, nette open keuken met 6-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser, toegang tot royaal dakterras (ca. 22m2) gelegen op het zonnige zuidwesten met de zon tot laat in de avond.

2e verdieping
Overloop, aan voorzijde ruime slaapkamer, eenvoudige badkamer met doucheruimte, hangend 2e toilet en wastafel, 2e slaapkamer, aan achterzijde ruime ouderslaapkamer.

Bijzonderheden
- een royaal pand met veel mogelijkheden
- bestemming detailhandel en wonen
- bruto inhoud 885m3
- betonnen begane grondvloer, verdiepingsvloeren en keldervloer
- meterkast vernieuwd in 2006: 16 groepen, 2 aardlekschakelaars en 3 fase aansluiting (krachtstroom)
- energielabel winkelruimte C
- energielabel woning G
- oplevering in overleg
- tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.947,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1939 Bouwjaar toelichting Conform opgave BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 176 m² Inhoud 885 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Overige inpandige ruimte 150 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-01-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 22 m² (4.2 m bij 5.24 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie M Perceelnummer 6319 Oppervlakte 176 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties