Prins Hendrikstraat 99

Omschrijving

* MODERN * VERRASSEND RUIM * LUXE BADKAMER * HOOG AFWERKINGSNIVEAU * ZÓ TE BETREKKEN  * LUXE KEUKEN * BOUWJAAR 2014 * 4 SLAAPKAMERS *

In ‘Het Nieuwe Vroeger’ gelegen verrassend ruime eengezinswoning (bouwjaar 2014) met berging en voldoende parkeerruimte voor de deur. De woning is uniek gelegen vlakbij het Noordzeekanaal, de Vissershaven en de Noordzee. De woning is gebouwd in de fraaie historische bouwstijl welke kenmerkend is voor deze buurt. Door de gerealiseerde herstructurering van Oud-IJmuiden is dit absoluut een dynamische en aangename leefomgeving in de nabije omgeving van havens en sluizen. Ook de duinen en het strand zijn op slechts enkele fietsminuten te bereiken.

Kortom een ruime woning met een hoog afwerkingsniveau; zó te betrekken!

Tip --> bekijk de unieke woningwebsite: www.prinshendrikstraat99.nl

Indeling.
Entree, gang, meterkast, garderoberuimte, modern toilet met fonteintje, ruime tuingerichte woonkamer met schuifpui en praktische bergkast, moderne open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, oven, combi-magnetron, koel/vriescombinatie, inductiekookplaat en afzuigkap, achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom.

1e verdieping
Overloop, aan voorzijde 2 slaapkamers, aan achterzijde ruime slaapkamer met groot Velux dakraam, luxe badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel, vaste trap naar 2e verdieping.

2e verdieping
Ruime overloop, wasruimte met c.v.-opstelling en omvormer voor 8 zonnepanelen (2023), ruime 4e slaapkamer met kunststof dakraam.

Bijzonderheden
- energielabel A
- 8 zonnepanelen 2023
- luxe nieuwe badkamer 2022
- begane grond v.v. fraaie visgraat laminaatvloer in 2022
- verdiepingen v.v. fraaie laminaatvloer in 2022
- gelegen dichtbij haven, strand en winkels van de Kennemerlaan
- een woning om zó te betrekken
- oplevering in overleg
- tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.842,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2014 Bouwjaar toelichting Conform opgave BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 89 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 389 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-07-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 33 m² (6.28 m bij 5.24 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie I Perceelnummer 3688 Oppervlakte 89 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties